Vente
Appartement
à
Lescar
168 000 €
Lescar (64230)
iad France - Anne Boutilhe vous propose:
Au cOEur de Lescar, laissez-vous séduire par ce bien atypique niché dans une ancienne grange pleine de charme, divisée en deux habitations indépendantes sans aucun vis-à-vis. A proximité des commodités.
Ce T3 en triplex d’environ 77 m² habitables (80 m² au sol) offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec un espace cuisine ouverte à aménager et équipée selon vos envies, ainsi qu’un WC.
Au premier niveau, une belle chambre, une spacieuse salle de bain d’environ 8 m² et un second WC.
Au dernier étage, une grande chambre mansardée pleine de cachet, idéale pour un cocon cosy.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 100 m² avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un parking pour faciliter vos déplacements.
Entrée indépendante, environnement calme, aucun vis-à-vis… ce bien a tout pour vous séduire.
Un lieu de vie unique, entre charme de l’ancien et confort.
N'hésitez plus, venez visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Lescar, une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un confort de vie optimal.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2005674
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Superficies
- Superficie terrain : 100 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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