Vente
Appartement
à
Marseille
245 000 €
Marseille (13009)
iad France - Sophie Delprat vous propose: Appartement 4 pièces - Terrasse - Rénové - Quartier Prisé de Marseille
Situé dans un quartier prisé de Marseille, cet appartement récemment rénové de 74m2 situé au premier étage d'une résidence de standing de 1987, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le souci du détail et la qualité des finitions. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des douces soirées ensoleillées ou pour partager des moments conviviaux entre proches. Les quatre expositions (sud, ouest, nord, est) offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Les prestations haut de gamme et les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique ou encore la résidence sécurisée avec digicode et interphone, promettent un confort de vie optimal.
Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée est disponible, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.
A proximité immédiate, vous trouverez une école, une maternelle, une aire de jeu pour les enfants, des commerces de proximité, un supermarché Intermarché pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-moi pour organiser votre visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 489689695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1793838
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 90
- Moyenne de la quote part(an) : 2 040 €
-
Etat
- Année de construction : 1987
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 74 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter