Vente
Appartement
à
Rouen
65 000 €
Rouen (76000)
iad France - Paul Thienpondt vous propose: À seulement 8 minutes à pied de la gare de Rouen, ce studio de 15 m², récemment rénové, lumineux et entièrement meublé, est prêt à être loué immédiatement.
Toujours loué jusqu’à présent, il représente une opportunité fiable pour un investissement sécurisé et performant.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble avec accès sécurisé, il bénéficie d’un emplacement stratégique : arrêt de bus à proximité immédiate, et toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, restaurants, etc.).
Vendu meublé avec kitchenette, lit, rangements, coin repas et machine à laver, il est parfaitement équipé pour une mise en location rapide, sans frais supplémentaires.
Autre point fort : charges de copropriété et taxe foncière faibles, garantissant un bon rendement locatif.
Secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs, avec une demande locative constante.
Un bien compact, bien situé, faiblement chargé
une valeur sûre pour tout investisseur.
N'attendez pas pour visiter ce bien !
Contactez-moi pour plus de renseignements.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thienpondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 923167027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1794605
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
- Moyenne de la quote part(an) : 492 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 1
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Superficies
- Surface habitable : 15 m²
Localisation
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