Vente
Appartement
à
Claye-Souilly
169 000 €
Claye-Souilly (77410)
iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: T2 fonctionnel de 37m² en RDC, aux normes PMR + 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé. Idéalement situé dans le quartier récent du Bois des Granges, familial et recherché. Résidence de 2014, calme et verdoyante. Parking visiteur fermé et local vélo commun à disposition.
A noter ques les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Agencement :
- 1 grande entrée avec placard et penderie
- 1 séjour et son espace cuisine de 16m²
- 1 chambre bien exposée de 12m²
- 1 spacieuse salle d'eau avec WC.
Ses atouts :
- Très bon état général, pas de travaux à prévoir
- Pièce de vie à l'aménagement optimal
- Performance Énergétique classée C
- Exposition Est avec vue dégagée
- Clé en mains pour du locatif.
Pour votre confort :
- Equipements déjà prévus pour les véhicules rechargeables.
- Panneaux solaires pour les parties communes
- Fibre optique, interphone et digicode
Proche commerces, écoles et transports, à 15 min de CDG et 35 min de Paris, ce bien est idéal pour les Investisseurs, Primo-accédants ou toute personne recherchant confort, calme et environnement de qualité.
Contactez-moi pour une visite , opportunité à ne pas manquer !
Nous vous rappelons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.3€ par mois (soit 1299.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2045806
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 153
- Moyenne de la quote part(an) : 1 299.60 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 37 m²
- Surface habitable : 37 m²
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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