Vente
Maison
à
Lésigny
448 000 €
Lésigny (77150)
iad France - Paul CEDRETTO vous propose: Maison familiale spacieuse avec jardin à Lésigny – Le Clos Prieur - DPE D
À vendre, dans la résidence prisée Le Clos Prieur à Lésigny, maison non mitoyenne de 118 m² sur un terrain entièrement clos de 1 417 m², constructible et piscinable.
Vous trouverez au RDC, une véranda, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 WC, une salle de douche, une salle de bain.
Au premier étage, 2 chambres.
Points forts du bien :
Vie de plain-pied avec 3 chambres, dont une suite parentale
Combles aménagés en 2 chambres supplémentaires sous rampants (18 et 24 m² au sol, inférieurs à 9 m² CARREZ)
Terrasse lumineuse de 19 m², exposition sud
Jardin clos avec portail électrique
Garage
Transports, commerces et écoles à proximité
2 WC, salle de bain + salle d’eau
Maison en très bon état, prête à vivre
Informations supplémentaires :
Taxe foncière : 1 918 €
Chauffage gaz de ville et poêle à bois
Surface de référence 118 m² , surface au sol 205m²
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant espace, confort et intimité dans un environnement calme
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976422
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 484 €
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Descriptif
- Terrasse
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1417 m²
- Surface habitable : 118 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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