Vente
Appartement
à
Sanary-sur-Mer
364 000 €
Sanary-sur-Mer (83110)
iad France - Elodie Crouzet vous propose: Superbe appartement T3 TRAVERSANT dans une résidence au CALME avec ASCENSEUR, accès centre-ville à pied.
Vous serez séduit dès l'entrée SPACIEUSE avec PLACARD, puis par le séjour LUMINEUX de 20m² ouvrant sur la TERRASSE exposée plein SUD. L'appartement offre également deux chambres SPACIEUSES (12,5 m² et 11 m²), chacune disposant d'un grand PLACARD intégré.
Il dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Confort : CLIMATISATION réversible TRI-SPLIT, volets roulants, store banne, porte blindée, VMC ok, fibre.
Stationnement LIBRE dans la copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.52€ par mois (soit 1362.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Crouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063840
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 14 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 350 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 65
- Moyenne de la quote part(an) : 1 362.24 €
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Superficies
- Surface du balcon : 8.3 m²
- Surface totale : 64.5 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Etat
- Année de construction : 1993
Localisation
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