Vente
Duplex
à
Vernouillet
235 000 €
Vernouillet (78540)
iad France - Thomas Pedrot vous propose: Duplex 3 pièces de 60 m² – Vernouillet Centre
Idéalement situé en plein coeur de Vernouillet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant duplex de 58,56 m² ( loi carrez), situé au 2 ème et dernier étage.
Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par sa belle distribution et son ambiance chaleureuse.
Il se compose de :
• une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux,
• 2 chambres
• une salle de bain entièrement refaite récemment,
• une loggia idéale pour profiter des beaux jours,
• ainsi qu’un box privatif.
Les atouts :
• emplacement recherché en centre-ville,
• proximité immédiate des commodités ( commerces, écoles et gare)
• dernier étage,
• aucun travaux à prévoir,
• loggia + box.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1986929
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 25
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
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