Vente
Maison de campagne
à
Terranjou
245 000 €
Terranjou (49380)
iad France - Edouard Robreteau vous propose: Maison familiale 4 chambres – Vue dégagée – Terrain de 3 561 m² – Terranjou
Située sur la commune de Terranjou, dans un environnement calme et préservé, cette maison de 135 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et sa qualité de vie.
Un cadre rare et privilégié
Implantée sur un terrain de 3 561 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel sans vis-à-vis, sans nuisance et sans voisin immédiat, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités.
Une maison clé en main
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
* Belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les coteaux
* Accès direct à une terrasse exposée plein sud
* Cuisine fonctionnelle ouverte
Espace nuit confortable et optimisé
* 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
* 3 chambres à l’étage
* Chaque chambre dispose de sa salle d’eau avec WC privatif
Les points forts
* Maison sans travaux – bien clé en main
* Environnement calme, en pleine nature
* Vue exceptionnelle depuis la pièce de vie et la terrasse
* Exposition plein sud
* Grand terrain
* Assainissement individuel vérifié et conforme
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et cadre de vie privilégié.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 234500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Robreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 979593787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1992172
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 10 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 234 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 3561 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
Localisation
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