Vente
Maison de campagne
à
Mézières-en-Gâtinais
199 500 €
Mézières-en-Gâtinais (45270)
iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose: Maison de 160m² sur un terrain de 2500m² sans vis -à vis et fort potentiel!
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée
d'une entrée ,une cuisine aménagée et équipée avec four à pain traditionnel et poutres apparentes qui lui donne tout son charme, un salon/séjour lumineux avec de belles surfaces.
un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé.
Accès par la maison au garge et cellier .(35m²)
A l'étage
on retrouve un palier, une chambre , une salle de bain avec WC et un grenier de 50m² qui n'est pas encore aménagé avec de nombreuses possibilités de projets!
A l'extérieur:
on retrouve un beau jardin clos et arboré, un piscine semi-enterrée d' environ 60m² avec pompe à chaleur.
Une dépendance de 50m² avec électricité plusieurs carports et préaux
Les points forts :
* aucun vis-à-vis
* fort potentiel 160m²
* charme de l'ancien
* 3 chambres
- menuiserie en double vitrage bois et PVC.
- assainissement aux nomes, fosse toutes eaux.
travaux de rénovation à prévoir selon le projet de chacun, maison habitable de suite
Secteur :
Située ente Ladon et Bellegarde cette maison et un petit coin tranquille proche des commodités, écoles maternelle , primaire et collège à moins de 3 km,à 15km de Montargis .
Besoin de renseignements , d'une visite
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gaugoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073431
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Superficie terrain : 2500 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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