Vente
Maison
à
Pontoise
296 000 €
Pontoise (95000)
iad France - Laura Jeannet vous propose: PONTOISE - QUARTIER DES MARADAS - GARE à 5 min à PIED (RER A + ligne L), accès immédiat A15,
écoles et commerces à pieds.
Dans un quartier PAVILLONAIRE au CALME, Charmante Maison de 117m² avec JARDIN et GARAGE - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif.
La maison se compose au Rez de chaussée d'une GRANDE entrée de 7m², d'un cellier, un WC séparé, un double séjour/salle à manger TRAVERSANT de 30m² avec PLACARD, une cuisine de 11m² avec ACCES sur le JARDIN.
Au 1er étage, vous trouverez un PALIER desservant 4 chambres LUMINEUSES entre 10 et 12m², dont 3 avec BALCON, salle de bains avec BAIGNOIRE, WC séparé et cabinet de toilettes.
JARDIN entièrement CLOS de 202m² et GRAND GARAGE attenant de 17m².
(Chauffage, eau chaude et eau froide, compris dans les charges)
Les +++: Possibilité de créer une CINQUIEME chambre au RDC.
Vous cherchez une maison FONCTIONNELLE avec FORT POTENTIEL, proche des COMMODITES, à remettre à votre GOUT, cette MAISON est faite pour vous!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1989281
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 4 332 €
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Superficies
- Superficie terrain : 202 m²
- Surface habitable : 117 m²
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Equipement
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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