Vente
Maison
à
Audun-le-Roman
469 000 €
Audun-le-Roman (54560)
iad France - Christophe Fridel vous propose: Maison individuelle de 219 m² habitable située en impasse, à 20 min du Luxembourg, 25 min de Thionville et 30 min de Metz.
Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?
Ce bien de standing est fait pour vous !
Il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 16 m² / Séjour-salle à manger de 31 m² donnant sur Cuisine aménagée-équipée de 15 m² / 4 chambres de 17 m², 14 m², 13 m² et 9 m² / Salle de bains de 11 m² / Buanderie de 14 m² / WC / Accès Terrasse et Jardin / Double garage de 35 m².
Au 1er étage :
- Salon-séjour de 49 m² avec espace lecture / 1 chambre type parentale avec WC, placards / Balcon.
Au sous-sol :
- Cave de 36 m².
Vous apprécierez la qualité des prestations :
- Maison spacieuse : 247 m² au sol
- DPE : D et B
- Localisation idéale proche Luxembourg
- Internet haut débit
- Chauffage électrique et cheminée à bois avec insert
- Double Garage + cave
À l'extérieur, vous profiterez de :
- Une agréable terrasse
- Un jardin arboré
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Christophe FRIDEL
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000457
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 1605 m²
- Surface habitable : 219 m²
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Etat
- Année de construction : 2002
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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