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Annonce détaillée

Vente
Maison à Hatrize
149 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

99 m²

Surface terrain

244 m²

Orientation

-

Hatrize (54800)

iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose: IDEAL PRIMO-ACCEDANT // Maison mitoyenne 100 m² // 3 chambres // SOUS-SOL // DPE en D

Pourquoi se contenter d’un appartement quand vous pouvez devenir propriétaire d’une maison d’environ 100 m² ?

Idéalement située à Hatrize, à proximité de Sainte-Marie-aux-Chênes (57255), cette maison mitoyenne offre environ 100 m² habitables.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d’eau avec wc.

À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu’un accès au balcon depuis une seconde chambre.

La maison dispose également d’un sous-sol, pratique pour le rangement et le stockage, avec accès vers le terrain.

Un jardin non attenant avec cabanon complète agréablement l’ensemble.

LES ATOUTS :

- Chauffage poêle à pellets (1 palette / an)
- Electricité : 178,44 € / mois
- Rénovations 2022 : Fenêtres, porte entrée, électricité, plomberie, poêle à pellets
- DPE en D
- TAXE foncière : 934 €
- Fibre optique éligible
- Grenier isolé & aménageable
- Toiture entretenue

Une belle alternative à l’appartement pour un primo-accédant : de l’espace, trois chambres, un sous-sol et un extérieur, dans un budget particulièrement intéressant pour un premier projet.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Quelles sont vos disponibilités pour une visite ?

Vous avez un projet immobilier?
Vous avez besoin de conseils ?

Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci
Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2083870

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1890.00 €

Coût énergétique maximum : 2600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 99.55 m²
- Superficie terrain : 244 m²
- Surface habitable : 99 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Isabelle Zoglia Thomas

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