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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montreuil
740 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

137 m²

Surface terrain

177 m²

Orientation

-

Montreuil (93100)

iad France - Olga Berline vous propose: MONTREUIL – MAISON 5 PIÈCES – 137 m² – JARDIN & TERRASSE AU CALME

Et si votre prochain jardin se cachait au fond d’une impasse ?

À l’abri des regards, dans une impasse verdoyante, cette maison offre de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités d’aménagement, à quelques minutes du centre-ville de Montreuil.

137 m² pour imaginer votre quotidien

Sur une parcelle de 177 m², la maison se déploie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour de plus de 33 m² pour partager les moments en famille et recevoir.
- Une cuisine semi-ouverte, avec possibilité d’ouverture complète sur le séjour.
- Deux pièces à aménager en chambres ou en bureaux, selon vos besoins.
- Une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
- Deux chambres, dont une suite parentale.
- Une salle de bains.
Un jardin à soi, au calme

Intime, arboré et sans vis-à-vis, le jardin se prolonge par une terrasse en bois. Un espace pour les déjeuners au grand air, les jeux des enfants ou une pause au soleil.

Des travaux importants réalisés en 2026

Les travaux ont porté sur le renforcement des fondations et la réfection des sols, avec pose d’un carrelage neuf et reprises de peinture. La toiture a également été refaite.

Le dossier des travaux et les références de l’assurance décennale de l’entreprise sont disponibles à la consultation.

La ville à proximité

Commerces, écoles et marchés facilitent le quotidien. Les bus 115 et 322 permettent de rejoindre le métro Mairie de Montreuil (ligne 9).

De l’espace, un jardin préservé et le calme d’une impasse : une autre façon de vivre Montreuil, aux portes de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2142617

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2420.00 €

Coût énergétique maximum : 3340.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 137 m²
- Surface terrasse : 18.8 m²
- Superficie terrain : 177 m²
- Surface habitable : 137 m²
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1922
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Olga Berline

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