Vente
Duplex
à
Montgeron
191 000 €
Montgeron (91230)
iad France - Aurore Castrillo vous propose: Charmant duplex à 4 min à pied de la gare et 10 min à pied du centre ville. Vous cherchez une maison au prix d'un appartement ? Venez découvrir ce deux pièces de 60 m2 au sol, 38m2 loi Carrez.
Il est composé : Au RDC, d'un séjour traversant, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une grande chambre et un petit placard.
A l'extérieur, une cour non privative.
Les plus de l'appartement :
- AUCUNE CHARGE DE COPRO ! Uniquement 15 Euros / mois pour l'assurance (syndic bénévole)
- Portail changé en 2024
- Toiture intégralement refaite et isolée en 2019
- Pas de gros travaux à prévoir > l'appartement a été entièrement rénové en 2024 et 2025. (Plomberie / Electricité / Ballon d'eau / Peinture/ Fenêtres / Sols / Radiateur a inertie)
- Quartier pavillonnaire très calme
- Maison divisée en 3 lots, résidence fermée et sécurisée.
- Aucun vis à vis !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Castrillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 753161942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1989873
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 180 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
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