Vente
Maison
à
Ambazac
190 000 €
Ambazac (87240)
iad France - Julien Lamory vous propose: .Maison de 101 m² habitables, sur un sous-sol complet de 114 m², située sur une parcelle entièrement clôturée de 3 117 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine de 11 m², de trois chambres (13 m², 13 m² et 11 m²), d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Le sous-sol offre de très beaux volumes avec :
- des espaces ouverts : garage, buanderie, chaufferie, atelier.
- des pièces fermées : une cave et une pièce pouvant devenir une future salle de bain (évacuations déjà en attente sous le carrelage).
Les combles sont aménageables, permettant un potentiel d’agrandissement intéressant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 7 m² et d’une seconde terrasse de 61 m², ouverte sur l’arrière de la maison, ainsi que d’un balcon de 10 m².
Chauffage au fioul, système d’alarme, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.
Environnement pratique : proche commerces, écoles et complexes sportifs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1989804
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 3117 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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