Vente
Appartement
à
Saint Ouen sur Seine
645 000 €
Saint Ouen sur Seine (93400)
BIEN RARE
Au 7 Cours des Lavandières,
au coeur du quartier très prisé des Docks de Saint-Ouen
à proximité immédiate de la "Halle gourmande"
et du métro ligne 13 + ligne 14.
Découvrez ce beau T4 traversant, de 75m2 + 9m2 de terrasse
au 5e étage d'une copropriété de standing récente.
Côté sud, séjour lumineux de 28m2, équipé d'une cuisine "Cuisinella".
La terrasse, exposée sud-ouest, offre une véritable pièce supplémentaire avec faible vis-à-vis (face bureaux, intimité absolue le soir et week-end ; pas de terrasse latérale visible) et protection contre les intempéries.
Coté nord, trois chambres de 10 à 12m2, qui donnent toutes sur le coeur d'ilot calme et luxuriant.
Placards équipés dans l'entrée, la grande chambre.
WC indépendants norme PMR pouvant accueillir des rangement / lave-linge.
Cave en sous sol.
Appartement en parfait état.
Les charges de copropriété réduite : 172€/mois tout inclus (eau chaude, eau froide, chauffage, charges de copropriété).
Stationnement résident disponible à 50m, neuf et sécurisé, équipé en bornes de recharges, pour 78€/mois.
>> Concernant le quartier :
La station "Mairie de Saint-Ouen" (métro 13 et 14) est à 3 minutes à pieds --> Saint-Lazare en 10 minutes, Châtelet en 15 minutes, accès direct à Orly.
Quartier familial.
Nombreux commerces au pied de l'immeuble et dans la rue : Excellente boulangerie, Intermarché, Picard, Primeurs, libraires, etc
La "halle gourmande" offre des stands de restauration et des animations conviviales (diffusions de matchs, événements divers, tables de ping-pong...).
De nombreuses crèches et établissements scolaires ont ouvert ces dernières années.
Vente de particulier à particulier. Pas de frais d'agence.
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières
Mandat : 273-b5c3efbd
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Balcon
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cuisine : Equipée
- Chauffage : autre,de ville
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Superficies
- Superficie terrain : 9 m²
- Surface habitable : 75 m²
Localisation
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