Vente
Maison
à
Ploubazlanec
465 000 €
Ploubazlanec (22620)
iad France - Laëtitia Caous vous propose: Maison familiale de 168 M2 avec terrain de 4 510 m² – Proche Paimpol et plages
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison des années 80 se trouve à seulement 2 km du bourg de Ploubazlanec, à 4,1 km du centre-ville de Paimpol et à proximité immédiate du littoral : 2,6 km de la plage de Roc’h Hir et 3,4 km de la plage de Plage de Launay.
Implantée sur un terrain arboré de 4 510 m², la propriété offre espace, tranquillité et un beau potentiel pour profiter pleinement de la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert :
- une cuisine aménagée et équipée,
- un salon / salle à manger lumineux avec cheminée,
- une chambre,
- une salle d’eau,
- un WC séparé.
À l’étage, un grand palier distribue :
- trois chambres,
- une salle de bain,
- un WC indépendant.
À l’extérieur, le vaste terrain permet de nombreux aménagements : jardin, potager, espace de jeux ou projet paysager. On y trouve également un charmant kiosque de jardin vitré, idéal pour profiter de repas en famille ou entre amis au cOEur du jardin.
La maison est enfin édifiée sur un sous-sol complet, comprenant :
- un garage permettant de stationner un véhicule,
- un atelier,
- une cave à vin,
- un espace dédié à la chaudière et au rangement
La propriété dispose d’un assainissement individuel.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité du littoral.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968090
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 4510 m²
- Surface habitable : 168 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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