Vente
Maison
à
Saint-Sulpice-Laurière
133 000 €
Saint-Sulpice-Laurière (87370)
iad France - Guillaume Lartoni vous propose: Maison louée avec sous-sol complet – Idéal investissement locatif
Située sur la commune de Saint Sulpice Laurière, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et gare accessibles à pied, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
D’une surface habitable d’environ 115 m², le bien se compose de :
un séjour de 28 m²
une cuisine séparée
4 chambres
1 salle(s) d’eau
2 WC
Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’au 09/2027, permettant une rentabilité immédiate.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble et comprend :
un garage
un atelier
une buanderie
Le tout sur une parcelle de 386 m², offrant jardin et stationnement
Informations complémentaires :
Chauffage : pompe a chaleur
Menuiseries : double vitrage PVC
Assainissement : tout a l'égout
DPE : C
Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce bien offre un bon équilibre entre sécurité locative et potentiel de valorisation.
Idéal investisseur – revenus immédiats
Pour plus d’informations (rentabilité, taxe foncière, etc.), contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1928497
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 386 m²
- Surface habitable : 119 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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