Location
Appartement
à
Tournefeuille
609 € CC /mois
Tournefeuille (31170)
iad France - Muriel Poirier vous propose: T2 à louer – Tournefeuille dans une résidence recherchée à proximité de tout ! 2 places de parking dont 1 en sous-sol.
Découvrez ce T2 fonctionnel et lumineux de 41 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans la résidence sécurisée Mirabeau, cet appartement allie confort, praticité et prestations de qualité.
Points forts :
Séjour lumineux avec large baie vitrée de 3,60 m et balcon, offrant une belle luminosité naturelle
Chambre avec parquet neuf et terrasse/solarium, pour vos moments de détente à l’abri des regards
Appartement rafraîchi en janvier 2026 (peintures et remise en état générale)
2 places de parking (sous-sol et extérieur) : un véritable atout à Tournefeuille
Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant
Résidence fermée et sécurisée avec interphone
Localisation pratique :
Tout est accessible à pied : commerces, services, transports en commun et espaces verts, facilitant le quotidien.
Dépôt de garantie 500 €
Les visites seront organisées après validation du dossier par la garantie loyers impayés.
Un état des lieux d’entrée sera réalisé par un professionnel (tarif généralement pratiqué de 3 € / m²)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 609.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 7€/m²).
Mandat : 1993630
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 3.14 m²
- Surface terrasse : 9.46 m²
- Surface habitable : 41 m²
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Conditions
- Charges : 75 €
- Honoraires : 300 €
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Etat
- Année de construction : 2006
Localisation
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