Vente
Appartement
à
Port-des-Barques
125 000 €
Port-des-Barques (17730)
iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F/A 2065604) PORT-DES-BARQUES / ZONE NON INNONDABLE / INVESTISSEMENT LOCATIF / T2 VENDU LOUÉ
Appartement T2 vendu loué (480 euros + 56 euros de provision charges) de 44m² au premier étage d'un bâtiment d'un seul étage dans une résidence avec piscine et espaces verts face à la mer comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon et un parking privatif.
LES PLUS : Nettoyage façade, nettoyage parties communes, nettoyage toiture, numérotation parkings, réparation coursives balcons. Actions déjà réalisées en 2025 ou en cours de réalisation sur 2026.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. VISITE VIRTUELLE SUR RDV.
La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 125 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2065604
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface du balcon : 10.5 m²
- Surface totale : 44 m²
- Superficie terrain : 12509 m²
- Surface habitable : 44 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 109
- Moyenne de la quote part(an) : 1 120 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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