Vente
Maison
à
Saint-Ouen-les-Vignes
299 000 €
Saint-Ouen-les-Vignes (37530)
iad France - Michael Leblanc vous propose: Vous recherchez une maison FAMILIALE, au CALME ouverte sur la NATURE, ce bien est pour vous !
Située à 8 minutes d’Amboise, dans la charmante ville de St Ouen les Vignes dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison de 1999 avec piscine offre un lieu de vie confortable à proximité des commodités (école, boulangerie, bus scolaire) avec 109 m² habitables (121m2 au sol) sur un terrain clos.
Elle permet une VIE DE PLAIN-PIED en offrant au rez de chaussée un bel espace de vie LUMINEUX avec sa cuisine aménagée/ équipée ouvert sur sa terrasse avec vue dégagée, une chambre, une salle d’eau/buanderie, toilettes ainsi qu’un accès au garage.
L’étage dessert trois chambres équipées de climatisation réversible et une salle de bain/WC.
*** SES ATOUTS *** Pompe à chaleur et chaudière à gaz de 2022 - Piscine au sel de 2023 - Ardoises naturelles.
À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre agréable avec sa terrasse de 30 m² et un chalet de jardin.
Vous souhaitez avoir plus d'informations et organiser une visite ? Contactez-moi. Mon engagement : un accompagnement personnalisé avec pour seule priorité : votre satisfaction.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963741
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 1309 m²
- Surface habitable : 109 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1999
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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