Vente
Studio
à
Amélie-les-Bains-Palalda
78 200 €
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
iad France - Jeffrey Guillot vous propose: RARE !! STUDIO RÉNOVÉ DE 27 M² AVEC TERRASSE, BALCON, VUE DÉGAGÉE, PARKING PRIVÉ ET CAVE !!!
Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des thermes, du centre-ville et de tous les commerces, ce studio entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, ses extérieurs et la qualité de ses prestations.
D’une surface d’environ 27 m², l’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des meubles et des équipements de qualité. Cet espace de vie donne accès à un balcon ainsi qu’à une grande terrasse d’environ 17 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur tout en admirant une vue dégagée sur la ville et les montagnes. Il dispose également d’une belle salle d’eau avec fenêtre, équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés.
La rénovation a été réalisée avec soin et le logement dispose de prestations confortables.
Le bien comprend également une place de parking privative ainsi qu’une cave.
Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour profiter des cures thermales, ce studio représente une belle opportunité sur le secteur.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1966832
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 350
- Moyenne de la quote part(an) : 948 €
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Superficies
- Surface du balcon : 1 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Surface habitable : 27 m²
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Etat
- Année de construction : 1979
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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