Vente
Appartement
à
La Baule-Escoublac
310 000 €
La Baule-Escoublac (44500)
iad France - Myriam Andrillon vous propose: LA BAULE-LES -PINS - APPARTEMENT TRAVERSANT 45 M2- 2 BALCONS - PARKING -
Au coeur du quartier recherché de La Baule-les-Pins , à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de la plage , découvrez cet agréable appartement traversant de 45 m2 située au 3 étage d'une résidence privée.
Il offre une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon.
Côté nuit , vous trouverez une chambre bénéficiant elle aussi de son balcon, un véritable atout pour profiter de deux espaces extérieurs distincts .
L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendant .
Une place de parking privative complète ce bien.
Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied à terre en bord de mer ou réaliser un investissement , cet appartement offre un cadre privilégié . Une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Andrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 937482420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2028238
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 45
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Superficies
- Surface totale : 45 m²
- Superficie terrain : 1 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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