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Annonce détaillée

Vente
Immeuble à Hirson
363 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

780 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Hirson (02500)

iad France - Etienne Lavenant vous propose:
Ensemble immobilier comprenant:

1 appartement de type T1 composée d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour/chambre, une douche/lavabo et un wc (24.6m²)
Non loué : Loyer estimé à 320€/mois DPE G/ GES B

1 appartement de type T2 composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre (35.1m²)
Non loué : loyer estimé à 350€/mois DPE G / GES B

1 appartement de type T2 composé d'une entrée/palier, d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'une pièce réserve et d'une salle de douche/wc (31m²)
Loué actuellement 421€/mois - DPE G / GES B

1 logement de 80m² comprenant: salon/salle à manger/séjour, cuisine, dégagement, espace chambre (78m²) Garage et pergola.
Loué actuellement 400€/mois - DPE D / GES B

1 logement de type studio Airbnb (étage 'grange') de 35 m² comprenant: séjour/chambre/cuisine et salle de douche/wc (32.2m²)
Non loué 350€/mois - DPE D / GES B

1 maison de 145m² comprenant au RdC entrée/patio, couloir, cuisine, salle à manger, salon et wc. 1er étage: palier, 3 chambres, sas dégagement, SdB/wvc. 2ème étage: grenier aménageable et chambre mansardée (136m²)
Loué actuellement 561€ - DPE D / GES B

29 garages 435m²
Loués actuellement 1218€/mois

Revenus locatifs actuels 31200€
Revenus locatifs optimaux + 12840€ soit 44040€/an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107462

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2400.00 €

Coût énergétique maximum : 3300.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 29
Superficies
- Surface totale : 780 m²
- Surface habitable : 780 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1920
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Etienne Lavenant

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Annonce 419 / 87301

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