Vente
Maison
à
Sarlat-la-Canéda
198 000 €
Sarlat-la-Canéda (24200)
iad France - Jérome PECAL vous propose: Opportunité à Saisir : Maison de 190m² avec appartement et garage sur un Terrain de 1000m² à Sarlat-la-Canéda
Cette maison situé à 5 min du centre ville attend son nouveau propriétaire .
Construite en 1970, cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre un espace de vie généreux où chacun pourra trouver son propre univers.
Dans la maison principale en entrant vous découvrirez un salon et salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine séparée , 3 chambres , une salle d'eau et un cellier.
Vous pourrez également profiter son agréable terrasse ombragée en partie couverte et plein sud .
L'appartement indépendant par son escalier extérieur d'environ 70 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon , une grande chambre et une salle d'eau avec 1 wc sani broyeur.
Quelques travaux de rénovation ou de rafarichissement sont à prévoir dans la maison principale pour remettre cette maison au goût du jour et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille.
En bonus:
Assainissement aux normes
Chauffage par pompe à chaleur
Terrain clôturé
5 min du centre ville
terrasse couverte et ombragée
revenu locatif de l'appartement du dessus
garage
Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse avec un beau potentiel , un revenu locatif à Sarlat-la-Canéda. Contactez-moi pour organiser une visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2052943
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 190 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 190 m²
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Equipement
- Câble TV
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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