Vente
Maison
à
Braud-Et-Saint-Louis
279 000 €
Braud-Et-Saint-Louis (33820)
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Domaine polyvalent sur 4 hectares de terrain– Idéal projet équestre, agricole ou ferme pédagogique – Braud-Saint-Louis
À la recherche d’un lieu de vie et de travail à la campagne, avec de multiples possibilités d’aménagement ?
Découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, située à Braud-Saint-Louis, à seulement quelques minutes des commodités, à proximité de Blaye et de l’estuaire de la Gironde et à seulement 40 min de Bordeaux.
Une maison principale en pierre, pleine d’authenticité!
Cette bâtisse en pierre de taille offre un espace chaleureux comprenant :
- Un salon-cuisine convivial
- Une salle d’eau,
- Trois chambres,
En complément: environ 80 m² de dépendances attenantes à rénover, idéales pour créer des ateliers, un gîte, ou agrandir la maison.
Des infrastructures à fort potentiel:
- Un grand garage de 70 m²,
- Un apprenti de 300 m², parfait pour un manège couvert, un atelier agricole, ou un espace de stockage
- Des abris pour bétail ou chevaux, déjà équipés de barrières et
- De vastes espaces extérieurs plats, faciles à aménager selon votre projet ( plus de 4hectares de prairies)
Un lieu idéal pour:
Un centre équestre
Une activité agricole ou d’élevage,
Une ferme pédagogique,
Un lieu de stages
Ou tout simplement un projet de vie à la campagne.
Appelez moi pour découvrir cette magnifique opportunité de concrétiser vos rêves!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883597
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 300 m²
- Superficie terrain : 41000 m²
- Surface habitable : 300 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 11
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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