Vente
Ferme
à
Lecelles
800 000 €
Lecelles (59226)
iad France - Hermine DELESALLE vous propose: LECELLES - FERME ÉQUESTRE - 24 000 M² | ROYAUME DES CHEVAUX
Une ferme de caractère, un environnement exceptionnel et surtout… un véritable domaine pensé pour les chevaux.
À Lecelles, découvrez cette ancienne ferme datant de 1840, rénovée avec soin, développant environ 162 m² habitables sur un terrain de plus de 2 hectares
Un lieu rare pour les amoureux de nature, d'espace et d'équitation, où la maison et les installations équestres forment un véritable ensemble.
INTÉRIEUR MAISON
* Entrée
* Salon lumineux
* Salle à manger conviviale
* Cuisine indépendante
* Dressing
* Buanderie
* Cellier
* 4 chambres
* Bureau
* Salle d'eau
* WC indépendant
EXTÉRIEUR
* Espace jardin avec son verger
* Terrain d'environ 24 000 m²
* 2 terrasses exposées Ouest et EST
* Chemin stabilisé et arboré de fruitiers
CÔTÉ ÉQUESTRE
Une véritable installation équestre directement sur la propriété :
* Barns pouvant accueillir 6 chevaux
* Écurie de 5 boxes dont boxe poulinière.
* Espace soins
* Sellerie
* Grange de stockage d'environ 100 m² au sol ( 4 grands boxes possibles)
* 2 grands parcs pour chevaux
* Paddock sable
* Paddock herbe
* Espace de détente
* Espace de travail
* Carrière 20 x 35 m
* Chemins stabilisés
Un environnement pensé pour accueillir les chevaux dans de très bonnes conditions, tout en permettant de pratiquer et travailler directement chez soi.
LES PLUS
* Ferme datant de 1840
* Rénovée
* 162 m² habitables
* 4 chambres + bureau
* 24 000 m² de terrain
* Véritable infrastructure équestre
* Plus de 2 km de clôtures
* Chauffage gaz
* Insert bois
* Fibre optique
* Tout-à-l'égout
Un bien rare à Lecelles, où l'on peut réellement vivre au rythme de ses chevaux, dans un environnement préservé et arboré.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété et ses installations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2100744
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 162 m²
- Superficie terrain : 24000 m²
- Surface habitable : 162 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1840
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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