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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villemandeur
115 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

84 m²

Surface terrain

384 m²

Orientation

-

Villemandeur (45700)

iad France - Rémy Righi vous propose: MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET 3 CHAMBRES LOTISSEMENT CALME.

Idéalement située entre le centre bourg de Villemandeur et la zone commercial d'Antibes, à seulement 3 minutes des commerces et services, venez découvrir cette maison située dans un lotissement calme et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un espace atelier ainsi qu'une pièce chauffée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent selon vos besoins.

LES PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS :

- Menuiseries PVC double vitrage.
- Stores bannes électriques.
- Chauffage central au gaz de ville.
- Tout-à-l'égout

Le tout sur un terrain clos de 384 m², situé dans un lotissement calme, offrant un agréable espace extérieur facile à entretenir.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

- Zone commercial d'Antibes : 4 minutes
- Centre bourg de Villemandeur : 3 minutes
- Collège Lucie Aubrac : 600 mètres à pied

Une maison avec un emplacement pratique au quotidien, idéale pour une famille ou pour un premier achat.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2143660

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2620.00 €

Coût énergétique maximum : 3600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Superficie terrain : 384 m²
- Surface habitable : 84 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Rémy Righi

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