Vente
Appartement
à
Romainville
349 500 €
Romainville (93230)
iad France - Thierry Pichard vous propose: ROMAINVILLE — Quartier Ormes — Avenue Berlioz
Au sein d’une résidence récente de 2020, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,51 m² Loi Carrez, situé au 2e étage sur 4, avec grand balcon et parking en sous-sol.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie d’environ 31,89 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est, et prolongée par un balcon de 17,48 m² offrant un vrai espace extérieur au quotidien.
L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, dont une de 14,03 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés, un vrai plus pour le confort de vie.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
résidence récente — ascenseur — séjour lumineux — double vitrage — interphone — visiophone — fibre optique — chauffage individuel gaz — grand balcon — vue dégagée — local vélos — parking.
À proximité de l’arrêt Berlioz (bus 322) et des grands axes, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou des acquéreurs recherchant un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963968
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 156
- Moyenne de la quote part(an) : 1 540 €
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Superficies
- Surface du balcon : 16.84 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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