Vente
Appartement
à
Versailles
695 000 €
Versailles (78000)
iad France - Christophe Penvern vous propose: Situé à la jonction du quartier Notre Dame et Montreuil, proche de place du marché et de la gare Rive Droite !
Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces d’environ 97 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités, écoles et des transports.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing (pierre de taille) et sécurisée. Il se compose : une entrée avec placards, un séjour double de 36 m2 exposé ouest, ouvert sur une terrasse de 10 m2 offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, donnant sur une 2ème terrasse, un dégagement avec de nombreux placards et rangements, 2 chambres avec la possibilité d'aménager une 3ème, une salle de bains avec WC et une salle de douche (rafraichissement à prévoir), une buanderie et WC séparés.
Ce bien est complété par une cave et un box double en sous-sol, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement.
Les atouts de ce bien :
- Ravalement de façade récent
- Box double en enfilade
- Pièce de vie lumineuse avec grands balcons
- Résidence calme et recherchée,
- 3ème étage avec ascenseur (personne au dessus)
- Nombreux rangements/placards.
À seulement 7 minutes à pied de la place du marché, cet appartement bénéficie d’une situation idéale, à 10 minutes à pied de la gare Versailles rive droite et à 3 minutes des commerces de proximité et des écoles. Arrêts de bus au pied de la résidence.
Un cadre de vie unique à Versailles, offrant espace, luminosité et tranquillité.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 505€ par mois (soit 6060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1854003
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 154
- Moyenne de la quote part(an) : 6 060 €
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 97 m²
Localisation
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