Vente
Appartement
à
Vers
339 000 €
Vers (74160)
iad France - Damien Jaquillard vous propose: T4 au 2ᵉ et dernier étage – 82 m² – garage + parking – Vers
Venez découvrir cet appartement de type 4 de 82 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2007, au cOEur du village de Vers.
Il se compose :
- D’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ultra lumineuse grâce à sa double exposition sud-est
- De 3 chambres
- D’une salle de bain et d’un WC indépendant
- Deux balcons viennent compléter l’appartement et offrent un espace extérieur agréable.
- Situation idéale : à 3 minutes de Viry, 7 minutes de Valleiry et environ 30 minutes de Genève.
- En annexes : un grand garage et une place de parking.
Les + du bien :
- Pièce de vie lumineuse
- DPE classé C selon le nouveau coefficient de calcul.
- Agencement jour/nuit
- Nombreux rangements
- 2 balcons
- Garage + parking
- Volets électriques séjour
- Cuisine équipée
- Charges de copropriété : 150€/mois
Contactez moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1944246
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 45
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 82 m²
Localisation
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