Vente
Maison
à
Chanteau
369 500 €
Chanteau (45400)
iad France - Gino Da Cunha vous propose: Maison 142 m² – Terrain 702 m² – 3ᵉ rang – Sans vis-à-vis – État irréprochable – Chanteau
Située au 3ᵉ rang, dans un environnement calme recherché de Chanteau, cette maison bénéficie d’avantages rares sur le secteur :
• Aucune vue directe sur le jardin arrière et terrasse
• Calme et intimité préservée
• Véritable qualité de vie au quotidien
Construite en 2016, elle se présente dans un état irréprochable.
Aucun travaux à prévoir : maison clé en main.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une terrasse de 38 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis.
Chambre avec salle d’eau attenante (suite parentale ou chambre indépendante)
Cellier
WC
À l'étage :
3 chambres confortables
Dont une chambre avec un vaste dressing, véritable atout rare et recherché
Salle d’eau
WC
Confort et prestations
Pompe à chaleur réversible
Climatisation
Fibre optique
Alarme et interphone
Garage 22 m²
Carport
Terrain clos de 702 m²
Maison classée A en performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Un bien moderne, parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité à quelques minutes d’Orléans.
N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1955885
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 38 m²
- Superficie terrain : 702 m²
- Surface habitable : 142 m²
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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