Vente
Appartement
à
Chalon-sur-Saône
220 000 €
Chalon-sur-Saône (71100)
iad France - Anthony Laulognon vous propose: Rare à la vente : T4 d'exception avec vue imprenable – Rives de Saône
Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié et une vue dominante à couper le souffle.
Les points forts du bien :
• Espace de vie : Un séjour spacieux de 23 m² complété par un salon chaleureux.
• Cuisine : Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée.
• Espace nuit : Deux belles chambres d’environ 10 m² chacune.
• Salle d'eau : Une salle de bain contemporaine avec une grande douche.
Annexes et confort :
• Stationnement : Une place de parking couverte et sécurisée (un véritable luxe dans le secteur).
• Stockage : Une cave privative et un local à vélos collectif sécurisé.
Localisation :
Idéalement situé sur les Rives de Saône, ce bien allie calme, sécurité et proximité immédiate des commodités.
L'avis de l'expert : Un dernier étage avec vue dégagée et parking sécurisé est un produit extrêmement recherché sur le marché actuel. À découvrir sans plus attendre !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1995761
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 8eme
- Gardien
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 167
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 73 m²
Localisation
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