Vente
Appartement
à
Charnay-Lès-Mâcon
169 000 €
Charnay-Lès-Mâcon (71850)
iad France - Carole Moiraud vous propose: Coup de cOEur à Charnay-lès-Mâcon : T3 lumineux avec double balcon
Découvrez ce charmant appartement de 72 m², situé au 1er étage d’une petite résidence au calme mais à proximité du coeur de Charnay et de toutes ses commodités.
Un véritable cocon , idéal pour un couple ou une petite famille en quête de sérénité.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Une belle lumière naturelle : Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, l'appartement est baigné de soleil toute la journée.
Deux balcons : Pour vos pauses café ou apéritives au grand air avec une vue dégagée.
Un intérieur prêt à vivre : Une pièce de vie conviviale , une cuisine équipée, deux chambres paisibles et une salle de bain très fonctionnelle.
Le confort absolu : Ascenseur, fibre optique, chauffage au gaz ( compteur individuel) et de nombreux rangements.
Les 'petits plus' qui font la différence :
Fini le stress du stationnement ! Vous disposez d'un garage privé ET d'une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave individuelle.
Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare combine parfaitement vie pratique et environnement résidentiel.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous...
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1988560
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 2 680 €
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 72 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter