Vente
Maison
à
Carhaix-Plouguer
132 500 €
Carhaix-Plouguer (29270)
iad France - Juliette Girardin vous propose: MAISON LUMINEUSE QUARTIER CALME CARHAIX
Maison des années 60, mitoyenne d'un côté, d'environ 91m² sur un terrain d'environ 501m² arboré.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon salle à manger (env 26m²), une cuisine (env 12m²), un cellier et un WC. Accès à une cave par le cellier.
A l'étage un pallier dessert 4 chambres (env 9.5m², 14m², 12m² et 9.5m²) et une salle d'eau (env 3m²).
Au dessus, un grenier aménageable (d'env 35m² loi carrez, 50m² surface plancher) avec 2ouvertures existantes.
Un double garage (env 52m²) sur dalle béton permettant de rentrer 3 véhicules et un abris bois viennent compléter ce bien.
Eléments complémentaires :
- Assainissement collectif (TOUT A L'EGOUT)
- ELECTRICITÉ refaite A NEUF
- Huisseries en PVC double vitrage récentes et volets roulants ou persiennes
- Système de chauffage : insert bois + chaudière fioul
- Ballon d'eau chaude pour eau chaude sanitaire
- Possibilité d'augmenter la superficie habitable avec l'aménagement du grenier
- Couvertes ardoises naturelles et crochet inox révisée
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993693
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 7 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 125 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 501 m²
- Surface habitable : 91 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
Localisation
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