Vente
Appartement
à
Paris
735 000 €
Paris (75008)
iad France - Lei Wu vous propose: Paris 8ème|Appartement T2 rénové à vendre à proximité de l’Arc de Triomphe
Avenue de Friedland · Paris 8ème
Situé dans un emplacement recherché à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, sur l’une des avenues rayonnantes de la célèbre Place Charles-de-Gaulle.
Caractéristiques du bien :
Immeuble haussmannien de caractère
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur
Appartement T2
Entièrement rénové, prêt à emménager
Entièrement équipé, avec lave-linge et sèche-linge
Exposition sud-est, très belle luminosité
DPE : E
Un cadre de vie agréable alliant emplacement prestigieux et commodités au quotidien
Charges de copropriété : environ 470 € par trimestre
Taxe foncière : environ 1 200 € par an
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lei Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813968922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2120892
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 35 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 700 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 23
- Moyenne de la quote part(an) : 1 880 €
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Superficies
- Surface totale : 45.56 m²
- Superficie terrain : 232 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Etat
- Année de construction : 1890
Localisation
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