Vente
Appartement
à
Paris
740 000 €
Paris (75012)
iad France - Karine Chabane vous propose: SQUARE SAINT-CHARLES Appartement de 3 pièces avec
deux terrasses de 18 m2, ET LE CALME EN PLEIN PARIS !
Au sein de la résidence L’Estérel dans un environnement verdoyant aux accès contrôlés, découvrez cet appartement de 74 m² situé au 4e étage avec ascenseur.
Son atout ? Deux terrasses, l’une exposée sud, l’autre nord, pour profiter de l’extérieur selon vos envies : soleil ou fraîcheur, déjeuner convivial ou pause détente.
La cuisine mérite que l’on s’y attarde : réellement spacieuse, elle offre de nombreux rangements et de la place pour préparer vos recettes à votre aise. Son accès direct à l’une des terrasses permet de passer facilement des fourneaux aux déjeuners en plein air.
Côté salon, place à une ambiance plus relax : un double séjour prolongé par l’autre terrasse, pour lire, recevoir ou simplement savourer un moment au calme.
L’appartement comprend également une entrée avec placards, une chambre avec dressing et accès à la terrasse, une salle d’eau et des WC séparés avec lave-mains. Les rangements répartis dans l’entrée, le couloir et la salle à manger facilitent le quotidien.
Vous avez besoin d’une deuxième chambre ? La configuration permet de retrouver l’agencement initial à deux chambres.
Récemment repeint, cet intérieur vous laisse la liberté d’apporter votre touche personnelle. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent l’ensemble.
À proximité du métro Reuilly-Diderot, des commerces et des écoles maternelle, primaire et l’école BOULLE profitez de la vie parisienne tout en retrouvant chez vous une atmosphère paisible.
Envie de découvrir ce lieu et de vous projeter pour votre futur logement ? Contactez-moi pour une visite !
Certaines photos présentent des propositions d’aménagement et sont non contractuelles.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2038701
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 13
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 340
- Moyenne de la quote part(an) : 3 452.04 €
-
Superficies
- Surface totale : 74 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Surface habitable : 74 m²
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter