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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villemoisson-sur-Orge
749 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

253 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Villemoisson-sur-Orge (91360)

iad France - Julia Le Kernevez vous propose: MAISON FAMILIALE • 253 M² UTILES • 5/6 CHAMBRES • PISCINE CHAUFFÉE • POOL HOUSE • TERRAIN DE + 1 000 M²

Dans un environnement résidentiel recherché, proche de toutes les commodités et à proximité de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison individuelle des années 40, agrandie en 2005, offre de beaux volumes sur un terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis.

L’entrée dessert un vaste espace de vie composé d’une salle à manger et d’un séjour, avec accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Une cuisine avec cellier, une buanderie et un grand garage traversant complètent cet espace.

La partie nuit est répartie en deux grands espaces distincts et harmonieux. Le premier comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC et l’accès aux combles aménagés, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir une 6e chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le second se compose d’un espace parental avec chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que de deux autres chambres et de WC.

À l’extérieur, la grande terrasse, la piscine chauffée et le pool house avec cuisine d’été, salle d’eau, WC et espaces de rangement prolongent agréablement les espaces de vie.

La propriété dispose également d’une cave composée de 3 pièces distinctes et d’un espace cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements devant la maison.

Une maison familiale, chaleureuse et pleine de caractère, à découvrir avec sa visite virtuelle 360° et sa vidéo disponibles en ligne. Une visite physique s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118427

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2427.00 €

Coût énergétique maximum : 3283.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
Superficies
- Surface totale : 253 m²
- Surface terrasse : 160 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 253 m²
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1940
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Julia Le Kernevez

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Annonce 4087 / 87715

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