Vente
Maison
à
Combaillaux
650 000 €
Combaillaux (34980)
iad France - Cindy Regent vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – TERRAIN DE 1 013 m² CONSTRUCTIBLE + 135 m² HABITABLES
Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain exceptionnel de 1 013 m², plat, sans vis-à-vis, entièrement piscinable et constructible.
Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’évolution et de valorisation.
La maison développe 135 m² habitables sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte aménagée, accès direct au garage, WC indépendant.
À l’étage :
Quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains familiale et un WC séparé.
À l’extérieur :
Terrasse d’environ 20 m² avec arrivées d’eau et d’électricité, jardin exploitable selon vos projets (extension, dépendance, piscine).
Prestations complémentaires :
– Chauffe-eau solaire
– Adoucisseur
– Grand garage
– Environnement calme et verdoyant
Les premières visites sont en cours d’organisation.
Contactez-moi rapidement pour positionner votre créneau.
Photos complémentaires et dossier complet sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1676441
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 1013 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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