Vente
Appartement
à
Cambrai
289 000 €
Cambrai (59400)
iad France - Servane Picca vous propose: Bel appartement de 96 m² environ à conforter, 3 chambres, une cave et un double garage, situé au dernier étage de la résidence 'La Martinière', résidence sécurisée et très prisée de Cambrai.
A deux pas du centre-ville, cet appartement dispose d'une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin public. Côté chambres, on retrouve une magnifique vue sur le centre-ville de Cambrai et ses clochers.
En entrant, vous découvrirez un salon séjour très lumineux de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine.
L'appartement propose également un coin nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés mais aussi des espaces de rangement grâce à de nombreux placards intégrés.
Enfin, une cave et un garage 2 voitures complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Charges de copropriété ( chauffage / eau / électricité/ entretien des communs/etc..) environ 420€/mois
Taxe Foncière : 1668, 00 €
Ne ratez pas cet appartement, contactez-moi vite pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 439.97€ par mois (soit 5279.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1799910
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 120
- Moyenne de la quote part(an) : 5 279.68 €
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Superficies
- Surface terrasse : 14 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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