Vente
Appartement
à
Blagnac
135 000 €
Blagnac (31700)
iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: BLAGNAC - Proche Centre Commercial - Appartement T2 de 41 m2 au dernier étage avec Parking et Terrasse de 10 m2.
SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement vendu loué.
Venez visiter cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une Résidence récente de 2016.
Il se compose :
-D'un SEJOUR de 20 m2 avec CUISINE ouverte équipée (placard, plaque induction, hotte, frigo top, 1 branchement machine à laver et un 1 branchement lave vaisselle ). Séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 10 m2.
- Une CHAMBRE de 12 m2 avec accès privatif sur le balcon.
- Une SALLE d'EAU avec douche, meuble vasque et sèche serviette .
- Une ENTREE avec placard (étagère et penderie).
- Un WC séparé
Une place de PARKING privative sécurisée en sous-sol vient compléter le bien.
Résidence récente bien entretenue.
Faibles charges de copropriété, DPE B, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir.
SES ATOUTS : 5 minutes à pied de l'arrêt Patinoire ligne de Tramway T1, Appartement lumineux, Dernier étage avec ascenseur, Locataire étudiant avec garant (loyer payé), Bonne rentabilité locative, Faibles charges de copropriété, Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, Proximité AIRBUS.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.5€ par mois (soit 978 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1978180
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 96
- Moyenne de la quote part(an) : 978 €
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 41 m²
Localisation
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