Vente
Appartement
à
Aubenas
54 000 €
Aubenas (07200)
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre – Studio avec forte rentabilité – Aubenas (07200)
Idéal investissement locatif
Situé sur la commune d’Aubenas, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement avec une rentabilité estimée autour de 11 %.
Caractéristiques :
•Surface au sol d’environ 29 m²
•Surface loi Carrez d’environ 23 m²
•Bien fonctionnel, adapté à une large clientèle (étudiants, jeunes actifs, location courte ou longue durée)
Les plus :
•Bon potentiel locatif
•Faible ticket d’entrée
•Secteur recherché à proximité des commodités
•Idéal premier investissement
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1961608
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 22
- Moyenne de la quote part(an) : 240 €
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 1
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Superficies
- Surface habitable : 28 m²
Localisation
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