Vente
Maison
à
Orvault
309 000 €
Orvault (44700)
iad France - Julien BELLET vous propose: Maison Familiale avec Jardin Arboré à Orvault – La Bugallière
Laissez-vous séduire par cette maison familiale située dans le quartier prisé de la Bugallière à Orvault, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Avec une surface habitable de 115 m², cette maison propose de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, une configuration idéale pour accueillir toute votre famille.
Les espaces de vie :
Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à un salon-séjour lumineux. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée pour vos moments d'intimité. ainsi qu'un toilette indépendant.
Au 1er étage : Le palier dessert quatre chambres, une salle de bain complète (avec douche et baignoire) et un second toilette.
Au 2ème étage : Une cinquième chambre spacieuse, idéale pour un espace parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Les extérieurs et annexes :
Le jardin arboré de 438 m² est un véritable havre de paix, parfait pour la détente et les moments de convivialité en extérieur. En complément, cette demeure dispose d'un double garage et d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage et de stationnement généreux.
Localisation :
Idéalement située à Orvault, proche des écoles et des commerces, cette maison allie confort urbain et environnement verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2013590
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 438 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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