Vente
Appartement
à
Colombes
279 500 €
Colombes (92700)
iad France - Yves Guerrini vous propose: Idéal pour primo-accédants : T3 de 62m2 (60,43m2 Carrez situé rue du Bournard, à proximité de la gare de Colombes (à 10 minutes de Paris Saint-Lazare), de très nombreux commerces et services (Mairie, établissements scolaires, services médicaux) dont le Marché central couvert, le Village et la voie piétonne commerçante de la rue St-Denis. Situé au 9ème étage, sans vis-à-vis avec vues dégagées. Traversant et lumineux. Très bon état général (rénové). Plan rationnel. Possibilité de créer une 2ème chambre. Balcon orienté plein sud. Calme. Accès sécurisé. Rangements. 2 appartements par palier. Un parking souterrain sécurisé et une cave complètent le bien. Grande copropriété de 1974 rénovée. Les honoraires à la charge de l'acquéreur permettent à ce dernier de réduire les frais de notaire.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279500 euros. Prix hors honoraires : 267942 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 11558 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1879757
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 9eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 14
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 11 558 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 267 942 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1502
- Moyenne de la quote part(an) : 3 652 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5.93 m²
- Surface totale : 60.43 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
Localisation
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