Vente
Appartement
à
Bandol
239 000 €
Bandol (83150)
iad France - Yann Kerbrat vous propose: Appartement T3 à Bandol au Calme – À rénover – Investissement, Résidence Secondaire ou Premier Achat
Situé au cOEur de Bandol, cet appartement de type 3 vous accueille dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à seulement deux minutes à pied du port et des commerces. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir, que vous envisagiez un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
L’appartement propose une surface bien agencée, composée d’un séjour lumineux avec de larges ouvertures et vue dégagée, créant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine est indépendante et bénéficie aussi d'une jolie vue. Deux chambres peuvent facilement accueillir une famille, un couple ou des vacanciers. Une salle de bain avec wc complète cet ensemble fonctionnel.
L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui représente une réelle opportunité de personnalisation selon vos goûts, vos besoins ou votre stratégie locative. Il est possible d’imaginer une pièce de vie ouverte, une cuisine moderne ou encore une décoration plus contemporaine.
Le cadre de vie est particulièrement appréciable : tout se fait à pied. Le marché provençal, les restaurants, la mairie, les commerces de proximité, et même la gare SNCF sont accessibles rapidement.
Les plages se trouvent à moins de 5 minutes à pieds, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter du littoral sans contrainte.
L’autoroute est également toute proche, facilitant les déplacements en voiture vers Toulon, Marseille ou Aix-en-Provence.
Cet appartement s’adresse à plusieurs profils :
- Un primo-accédant, souhaitant devenir propriétaire dans une ville attractive en bord de mer.
- Un investisseur, à la recherche d’un bien avec du potentiel pour la location saisonnière ou à l’année.
-Un acquéreur en quête d’une résidence secondaire, pour profiter des charmes de Bandol à chaque saison.
Vous souhaitez visiter ou obtenir plus de renseignements ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.75€ par mois (soit 597 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1747498
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 597 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 50 m²
Localisation
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