Vente
Maison
à
Saint-Benoît-sur-Loire
195 000 €
Saint-Benoît-sur-Loire (45730)
iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de centre-ville avec double garage!
Située en plein centre de Saint-Benoît-sur-Loire, charmante commune réputée pour son patrimoine remarquable et son cadre de vie paisible, notamment grâce à la célèbre Abbaye de Fleury classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien:
- Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon chaleureux, un vaste séjour et une salle à manger conviviale.
La cuisine est complétée par une grande buanderie/cellier ainsi qu’une chaufferie. Un couloir aménageable en coin lecture apporte un espace supplémentaire.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace bureau. Un dégagement mène à une grande chambre et à une pièce dressing.
- À l’étage, un palier avec rangements dessert une spacieuse chambre de 21m² avec poutres apparentes, une seconde chambre, ainsi qu’un grenier idéal pour le stockage.
- À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une terrasse pour vos moments de détente, de deux grands garages de 30m² et 39m², ainsi que d’un appentis.
Les + du bien :
➡️Fibre installée
➡️Diagnostic énergétique : D
➡️Deux grands garages accompagnés d’un appentis
➡️Relié au tout à l'égout
Un emplacement privilégié : En plein cOEur du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied dans un environnement chargé d’histoire et très recherché.
Idéal pour :
➡️Résidence principale (famille ou personne seule)
➡️Résidence secondaire
➡️Projet de gîte touristique
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret.
Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce!
Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2000055
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 475 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Equipement
- Placards
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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