Vente
Maison
à
Montfermeil
399 000 €
Montfermeil (93370)
iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Maison familiale non mitoyenne (4 chambres) + T2 indépendant – Quartier des Oiseaux à Montfermeil
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montfermeil, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate du parc de l’Arboretum.
Les + du bien :
4 chambres + bureau + dressing
T2 indépendant avec accès dédié (idéal pour un proche ou un projet locatif)
Sous-sol total de 70 m² avec garage motorisé, buanderie et rangements
Terrain de 480 m² avec grande terrasse de 27 m² et barbecue en dur
Quartier résidentiel calme, proche transports et commodités
Disposition :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Salon lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres de 12 m² et 14 m²
- Salle de bains (baignoire, douche, double vasque)
- WC séparés
ÉTAGE :
- 2 grandes chambres (16 m² et 20 m²)
- Bureau
- Dressing
- Salle d’eau avec WC
T2 INDÉPENDANT :
- Pièce de vie avec cuisine (11 m²)
- Chambre de 16 m² avec salle d’eau et WC
- Accès indépendant
SOUS-SOL TOTAL :
- Garage (21 m²) avec porte motorisée
- Buanderie (27 m²)
- Espace de stockage (12 m²)
Extérieurs :
Profitez d’un jardin arboré, d’une grande terrasse ensoleillée avec barbecue, et d’un terrain propice aux jeux, au potager ou à la détente.
Transports & commodités :
Bus 604 à 5 minutes à pied (accès RER E – Gagny Le Chenay)
Ligne T4 à proximité
Écoles, commerces et services à moins de 10 minutes
À 2 pas du Parc de l’Arboretum
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1929800
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 480 m²
- Surface habitable : 157 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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