Vente
Maison
à
Moulis
51 500 €
Moulis (09200)
iad France - Dorian Canet vous propose: IDÉAL INVESTISSEMENT: VIAGER Occupé
Maison de Charme avec Grand Jardin et vue Montagne
À la recherche de calme et d’espace ?
Découvrez cette charmante maison de 95 m² habitables, nichée sur une superbe parcelle close de 1 113 m².
Idéale pour une famille ou des amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes à exploiter.
Les points forts de l'intérieur :Espace de vie : Un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine : Une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle.
Côté nuit : Deux chambres confortables de plain-pied.
L'atout Mezzanine : Un bel espace en hauteur pouvant faire office de second salon, de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins.
Commodités : Une salle d’eau et un WC indépendant.
Extérieurs et Dépendances :
Une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours.
Terrain :
Un vaste jardin de 1 113 m², véritable écrin de verdure.
Praticité :
Une cour entièrement goudronnée pour un entretien facilité et un garage fermé.
Caractéristiques techniques :
Fenêtres en double vitrage (bois d'origine)
Toiture en ardoises
Chauffage électrique.
À noter : Le système d’assainissement individuel est à prévoir (remplacement à la charge de l'acquéreur), vous offrant l'opportunité de repartir sur une installation neuve et aux normes.
Conditions de la vente :
Vente en viager occupé au profit d'un homme de 78 ans.
Valeur vénale du bien : 145000 €
Bouquet : 51500 €
Rente mensuelle : 800 €
Locataire actuellement dans le logement avec un bail expirant au 20/02/2028
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1938497
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 1113 m²
- Surface habitable : 95 m²
-
Etat
- Année de construction : 1985
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter