Vente
Maison
à
Rivière
1 196 000 €
Rivière (62173)
iad France - Bertrand Laplanche vous propose: Manoir de caractère du XVIIe siècle – Aux portes d’Arras
À seulement 15 minutes de la gare et du centre-ville d’Arras, découvrez ce superbe manoir de 1665, niché au cOEur d’un parc clos, arboré et calme.
Caractéristiques principales
•Environ 495 m² habitables
•Propriété de charme, authentique et lumineuse
•Environnement paisible et verdoyant
•Bien rare chargé d’histoire
Espaces de vie
•Hall d’entrée spacieux
•Bureau
•Salle de billard
•Salon d’été & salon d’hiver
•Salle à manger
•Cuisine avec arrière-cuisine
•Cellier & lingerie
Espace nuit
•5 chambres
•2 salles de bain
•2 salles d’eau
•Greniers aménageables (fort potentiel)
Dépendances & extérieurs
•Parc clos avec arbres remarquables
•Chapelle du XVIIe siècle
•Dépendances à rénover
Potentiel & projets
•Création d’un espace bien-être (SPA, sauna)
•Piscine possible
•Appartement indépendant d’environ 60 m²
•Projet de réception ou événementiel envisageable (fort potentiel)
Informations complémentaires
•Situé en zone CUA (bus)
•Environnement calme et privilégié
Avis du conseiller
Un bien d’exception, idéal pour une résidence de prestige, offrant cachet,
volume et nombreuses possibilités d’exploitation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1980788
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 15
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 7722 m²
- Surface habitable : 495 m²
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Etat
- Année de construction : 1866
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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