Vente
Appartement
à
Paris
165 000 €
Paris (75011)
iad France - Sophie Vallade vous propose: Charmant studio au cOEur du 11ᵉ arrondissement – Idéal premier achat ou investissement !
Situé Rue Titon, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, découvrez ce studio de 16 m², niché au calme absolu sur cour – un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Ce bien optimisé se compose :
d’une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, idéale pour maximiser l’espace,
d’une cuisine équipée et aménagée,
d’une salle de bain avec WC.
📍 Emplacement privilégié : entre Nation et Voltaire, vous profiterez d’un quartier vivant, dynamique et convivial, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à deux pas.
Accessibilité optimale :
Métro Rue des Boulets à proximité immédiate,
Accès rapide à Nation et à ses nombreuses lignes de transport.
💡 Un bien parfait pour :
un premier achat,
un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.31€ par mois (soit 339.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 464 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1987958
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 45
- Moyenne de la quote part(an) : 339.68 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 16 m²
Localisation
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